Située entre le Château de Chambord et la Loire, la commune de Montlivault vous séduira par ses nombreux atouts et son charme authentique. À seulement 15 minutes de Blois, vous profiterez de la proximité des zones commerciales, du centre-ville, de la gare et de l'accès à l'autoroute A10. Nous vous proposons de construire votre maison en ossature bois dans un quartier calme, avec une vue dégagée au sud sur la campagne. À 5 minutes à pied du centre du village, où vous trouverez commerces (pharmacie, boulangerie, boucherie, épicerie...), restaurants et écoles. La viabilisation est partiellement réalisée; Les branchements d'eau et de tout-à-l'égout sont déjà en place à la limite de la parcelle, seul le raccordement électrique reste à effectuer. La parcelle offre une surface d'environ 1200 m², dont un peu plus de la moitié est constructible. Cette configuration vous permet une grande liberté pour l'implantation de votre maison. La maison individuelle Natikao, construite en ossature bois, présente une architecture simple et fonctionnelle. Contactez votre agence Natilia pour concrétiser votre projet de construction ! N'attendez plus, réalisez votre rêve de maison à Montlivault, où calme et commodités se rencontrent. Contactez votre agence Natilia pour concrétiser votre projet de construction ! Natilia est le premier réseau français de constructeurs de maisons à ossature bois. En nous confiant votre projet, vous pourrez bénéficier de notre expertise dans la conception et la construction de maisons écologiques et économes en énergie. En choisissant Natilia, vous aurez l'opportunité de personnaliser votre maison selon vos besoins et vos préférences, que ce soit en termes de disposition, de matériaux ou de finitions. Contactez nous pour une étude gratuite de votre projet : https://blois.maison-natilia.fr/contacts Le prix indiqué est à titre indicatif pour un projet de construction, hors assurance dommage ouvrage, raccordements, frais de notaire et frais annexes, selon les finitions choisies et sous réserve des éventuelles adaptations relatives au terrain et la réglementation d'urbanisme. Acquisition du terrain auprès de nos partenaires foncier, sous réserve de disponibilité. Photos non contractuelles. Notre délai de travaux est d'environ 6 mois.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 210 341,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 210 341,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 171,61 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 171,61 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.70%
Coût total 141 142,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 351 483,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
