Maison à Ossature Bois à Vineuil Localisation : Vineuil, France Surface habitable : 102 m² Terrain : 456 m² Prix : À partir de 257 407 euros Description : La Nativie est une maison de plain-pied à l'ossature bois offrant une organisation moderne et fonctionnelle, idéale pour la vie en famille. Sa conception originale se caractérise par deux plans carrés qui séparent astucieusement les espaces. Cette charmante demeure est divisée en 3 volumes distincts : Un corps central abritant l'entrée, un vaste cellier-buanderie et les sanitaires. Un espace dédié à la vie quotidienne, comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger, tous ouverts sur l'extérieur pour une luminosité optimale. Un coin nuit accueillant les chambres et la salle de bains, offrant ainsi intimité et confort. La toiture terrasse ou bacacier confère à cette maison un aspect contemporain et élégant. NATILIA, premier réseau français de constructeurs de maisons individuelles à ossature bois, vous propose des habitations entièrement personnalisables, fabriquées en France par des artisans locaux utilisant du bois certifié PEFC. Grâce à l'ossature bois et à une double isolation, vous bénéficierez d'un confort thermique supérieur à celui d'une construction traditionnelle, vous permettant ainsi de réaliser des économies d'énergie significatives. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet, de la conception à la remise des clés, en vous garantissant un suivi complet et personnalisé. Pour concrétiser votre rêve de maison environnementale, contactez dès maintenant votre agence NATILIA à Blois (https://blois.maison-natilia.fr/). Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour définir ensemble le style de votre future maison. Remarques importantes : Le prix indiqué est à titre indicatif pour un projet de construction et ne comprend pas l'assurance dommage ouvrage, les raccordements, les frais de notaire ni les frais annexes. Il peut varier en fonction des finitions choisies et des adaptations relatives au terrain et à la réglementation d'urbanisme. L'acquisition du terrain se fait auprès de nos partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Les photos sont non contractuelles. Le délai de travaux estimé est d'environ 6 mois. N'attendez plus pour réaliser votre projet de vie dans une maison NATILIA, synonyme de confort, d'esthétisme et de respect de l'environnement !
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 257 407,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 257 407,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 433,77 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 433,77 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 172 724,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 430 131,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
