Maison à Ossature Bois NATISOL de 121 m² + Terrain de 1000 m² à MUIDES SUR LOIRE Prix : À partir de 253 528 euros Nous vous proposons à la vente une magnifique maison à ossature bois NATISOL de 121 m², située à Muides-sur-Loire, sur un terrain spacieux de 1000 m². Le modèle NATISOL est une maison familiale au caractère affirmé, avec un design moderne accentué par un toit plat en option. Description de la Maison Espace de Vie : Pièce de vie lumineuse et spacieuse avec une belle hauteur sous plafond. Coin salon, salle à manger et cuisine ouverte pour un esprit convivial. Cellier et large garage attenant pour du rangement supplémentaire. Espace Nuit : Suite parentale avec salle d'eau privée. Plusieurs chambres assez grandes pour intégrer des placards doubles. Salle de bain et WC séparés. Extérieur : Terrasse couverte accessible depuis la grande baie vitrée de l'espace de vie, idéale pour les repas d'été. Caractéristiques Techniques Maison de plain-pied entièrement personnalisable. Confort thermique supérieur grâce à l'ossature bois et la double isolation. Fabrication française avec du bois certifié PEFC. Réalisation par des artisans locaux. Accompagnement personnalisé et suivi complet du projet jusqu'à la remise des clés. Délais de travaux d'environ 6 mois. Pourquoi Choisir NATILIA ? NATILIA est le 1er réseau français de constructeurs de maisons individuelles en ossature bois. Nos maisons sont conçues pour réaliser des économies d'énergie tout en offrant un confort exceptionnel. Chaque projet est unique et nous travaillons main dans la main avec vous pour définir le style et les finitions de votre future maison environnementale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre projet de construction ! Agence NATILIA BLOIS Téléphone : 09 5 45 18 65 Email : jeanlucmercat@natilia.fr Site web : https://blois.maison-natilia.fr/ N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Informations Complémentaires : Le prix indiqué est à titre indicatif pour un projet de construction, hors assurance dommage ouvrage, raccordements, frais de notaire et frais annexes. Sous réserve des adaptations nécessaires au terrain et à la réglementation d'urbanisme. Acquisition du terrain auprès de nos partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Photos non contractuelles.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 253 528,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 126 764,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 126 764,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 080,13 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 043,16 € pendant 10 ans. puis 338,92 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.97%
Coût total 59 420,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 186 184,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 36,97 € pendant 10 ans. puis 741,21 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 11 090,20 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 137 854,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 24/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
