Nous vous proposons un terrain constructible de 1000 m² idéalement situé à Villefranche-sur-Cher, dans le Loir-et-Cher. Ce terrain à viabiliser est une opportunité parfaite pour bâtir la maison de vos rêves. Situé dans un quartier paisible à proximité de Romorantin et de l'accès à l'autoroute A85 (Tours-Bourges) La villa de plain-pied Natiway se distingue par son plan divisé en trois parties. Cette maison individuelle simplifie la vie de famille grâce à son agencement moderne et fonctionnel. Les visiteurs sont accueillis dans le hall du corps central composé d'un bel espace de vie, d'un grand cellier et de WC indépendants. Ce centre névralgique est abrité sous une toiture terrasse, conférant à la Natiway un style résolument contemporain. La cuisine, légèrement excentrée, est ouverte sur le salon, conservant ainsi une atmosphère conviviale et apportant une abondante lumière naturelle grâce à son ouverture sur l'extérieur. La réalisation d'un garage attenant est possible. La visite de cette maison en ossature bois se poursuit dans le coin nuit, séparé de l'espace jour par l'entrée et un couloir conduisant aux chambres et à la salle de bain. suivant vos envies, il peut y être aménagé une suite parentale et/ou une buanderie. La maison individuelle Natiway est entièrement personnalisable. Si vous rêvez de devenir propriétaire et de réaliser des économies d'énergie, ce modèle saura répondre en tous points à vos exigences. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et découvrir les nombreuses possibilités qu'offre le modèle Natiway. Natilia est le premier réseau français de construction de maisons à ossature bois. En travaillant avec nous, vous pouvez bénéficier de notre expertise dans la conception et la construction de maisons écologiques et économes en énergie. En travaillant avec Natilia, vous aurez l'opportunité de personnaliser votre maison selon vos besoins et vos préférences, que ce soit en termes de disposition, de matériaux ou de finitions. Contactez nous pour une étude gratuite de votre projet : https://blois.maison-natilia.fr/contacts Le prix indiqué est à titre indicatif pour un projet de construction, hors assurance dommage ouvrage, raccordements, frais de notaire et frais annexes, selon les finitions choisies et sous réserve des éventuelles adaptations relatives au terrain et la réglementation d'urbanisme. Acquisition du terrain auprès de nos partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Photos non contractuelles. Notre délai de travaux est d'environ 6 mois.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 257 609,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 128 804,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 128 804,50 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 097,53 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 059,96 € pendant 10 ans. puis 344,38 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.97%
Coût total 60 379,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 189 183,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 37,57 € pendant 10 ans. puis 753,15 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 11 270,90 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 140 075,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
