Magnifique Maison à Ossature Bois Natival de 127 m² avec Terrain de 3 024 m² à Vernou en Sologne Découvrez cette superbe maison Natival, un concentré de modernité aux allures typiquement montagnardes, située dans le charmant cadre de Vernou en Sologne. Lancé en 2017, le modèle Natival de la ligne "Montagne" de Natilia offre une architecture unique, inspirée des chalets alpins, tout en intégrant des éléments de confort et de design contemporains. Caractéristiques de la Maison : Surface habitable de 127 m² Terrain spacieux de 3 024 m² Architecture inspirée des chalets alpins avec un toit à forte inclinaison Très lumineuse avec 3 baies vitrées au rez-de-chaussée et 2 grandes fenêtres à l'étage Composition : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, suite parentale au rez-de-chaussée, chambre isolée, 2 chambres, bureau et salle de bains à l'étage Confort thermique supérieur grâce à l'ossature bois et à une double isolation Maisons entièrement personnalisables, fabriquées en France avec du bois d'origine française certifié PEFC Accompagnement complet dans la conception, la personnalisation et le suivi du projet jusqu'à la remise des clés Informations Pratiques : Prix à partir de 265 056 euros (hors assurance dommage ouvrage, raccordements, frais de notaire et frais annexes) Pour concrétiser votre rêve de construction dans un environnement naturel et authentique, contactez dès maintenant votre agence Natilia à Blois ! Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans la définition du style de votre future maison environnementale. N'attendez plus pour investir dans le confort et le charme de la maison Natival à Vernou en Sologne. Acquisition du terrain auprès de nos partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité Photos non contractuelles Délai de travaux d'environ 6 mois
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 265 056,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 132 528,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 132 528,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 129,25 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 090,60 € pendant 10 ans. puis 354,33 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.97%
Coût total 62 123,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 194 651,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 38,65 € pendant 10 ans. puis 774,92 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 11 595,60 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 144 123,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
