Découvrez cette opportunité unique de construire votre maison respectueuse de l'environnement, à Mézières-lez-Cléry, à seulement 12 km d'Orléans. Proche de la nature et aux portes de la Sologne, ce terrain viabilisé est idéal pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et proximité urbaine. La Natimoon est un modèle de maison contemporaine en ossature bois, au design sobre et épuré. Son rez-de-chaussée offre un grand espace de vie, laissant libre cours à votre imagination pour la décoration et l'aménagement. À l'étage, vous trouverez 3 ou 4 chambres, selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction dans ce cadre exceptionnel à Mézières-lez-Cléry. Natilia est le premier réseau français de constructeurs de maisons à ossature bois. En nous confiant votre projet, vous pourrez bénéficier de notre expertise dans la conception et la construction de maisons écologiques et économes en énergie. En choisissant Natilia, vous aurez l'opportunité de personnaliser votre maison selon vos besoins et vos préférences, que ce soit en termes de disposition, de matériaux ou de finitions. Contactez nous pour une étude gratuite de votre projet : https://blois.maison-natilia.fr/contacts Le prix indiqué est à titre indicatif pour un projet de construction, hors assurance dommage ouvrage, raccordements, frais de notaire et frais annexes, selon les finitions choisies et sous réserve des éventuelles adaptations relatives au terrain et la réglementation d'urbanisme. Acquisition du terrain .auprès de nos partenaires foncier, sous réserve de disponibilité. Photos non contractuelles. Notre délai de travaux est d'environ 6 mois.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 320 603,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 150 301,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 150 301,50 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 280,71 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 236,87 € pendant 10 ans. puis 401,86 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%
Coût total 70 458,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 220 759,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 43,84 € pendant 10 ans. puis 878,85 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 13 152,30 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 163 453,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
