Maison à ossature bois à Saint-Gervais-la-Forêt Découvrez la Natimoon, une maison contemporaine à étages offrant un design sobre et épuré, idéalement située à Saint-Gervais-la-Forêt. Avec ses 119 m² habitables et son terrain spacieux de 688 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Caractéristiques : Surface habitable : 119 m² Terrain : 688 m² Prix à partir de : 318 703 euros Description : Au rez-de-chaussée, la Natimoon se distingue par un vaste espace de vie, offrant une liberté totale pour la décoration selon vos envies. À l'étage, vous trouverez 3 ou 4 chambres ainsi qu'une salle de bain. L'accès au toit-terrasse ajoute une touche de confort et de plaisir à votre expérience de vie dans cette maison exceptionnelle. À propos de Natilia : Natilia est le premier réseau français de constructeurs de maisons individuelles en ossature bois. Nos maisons, entièrement personnalisables, sont fabriquées en France par des artisans locaux avec du bois d'origine française certifié PEFC. Grâce à notre expertise en ossature bois et à une double isolation, nos constructions offrent un confort thermique supérieur, garantissant des économies d'énergie significatives. Services inclus : Nous vous accompagnons dans la conception et la personnalisation de votre maison, et assurons un suivi complet de votre projet jusqu'à la remise des clés. Notre délai de travaux est d'environ 6 mois, et nous vous garantissons un service de qualité à chaque étape de votre projet. Contact (https://blois.maison-natilia.fr/) : Pour concrétiser votre projet de construction et découvrir le style de votre future maison environnementale, contactez dès maintenant notre agence Natilia à Blois. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous guider tout au long du processus. Remarques : Le prix indiqué est à titre indicatif et peut varier en fonction des finitions choisies, des adaptations relatives au terrain et de la réglementation d'urbanisme. Acquisition du terrain auprès de nos partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Les photos sont non contractuelles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et écologique à Saint-Gervais-la-Forêt !
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 318 703,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 149 351,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 149 351,50 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 272,60 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 229,04 € pendant 10 ans. puis 399,31 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%
Coût total 70 009,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 219 360,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 43,56 € pendant 10 ans. puis 873,29 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 13 067,90 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 162 419,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 03/12/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
