Maison à Ossature Bois à Crouy sur Cosson Caractéristiques principales : Superficie : 121 m² Terrain : 787 m² Prix : À partir de 230 428 euros Description : Bienvenue à Crouy sur Cosson, où cette maison à ossature bois de 121 m² sur un terrain de 787 m² vous attend. Le modèle NATISOL incarne une demeure familiale à la personnalité affirmée. Son architecture en deux volumes offre un aspect moderne, accentuable avec un toit plat. À l'intérieur, découvrez une organisation astucieuse entre l'espace jour et la partie nuit, procurant tranquillité et intimité. La pièce de vie lumineuse et spacieuse révèle une belle hauteur sous plafond, idéale pour aménager un coin salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte, favorisant la convivialité. Un cellier et un garage attenant offrent des espaces supplémentaires pour répondre aux besoins de toute la famille. Un couloir dessert une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi que plusieurs chambres généreuses pouvant accueillir des placards doubles. Une salle de bain et des WC séparés complètent les prestations de cette maison environnementale. Pour les amoureux des repas en plein air, une terrasse couverte accessible depuis la grande baie vitrée de l'espace de vie sera l'endroit parfait pour se détendre. Pourquoi choisir NATILIA : Si vous envisagez un projet de construction tout en visant des économies d'énergie, cette maison individuelle de plain-pied entièrement personnalisable est faite pour vous. En tant que premier réseau français de constructeurs de maisons individuelles en ossature bois, NATILIA vous propose des maisons fabriquées en France par des artisans locaux, avec du bois d'origine française certifié PEFC. L'ossature bois associée à une double isolation assure un confort thermique supérieur et des économies d'énergie. Nos experts vous accompagnent dans la conception et la personnalisation de votre maison, avec un suivi complet jusqu'à la remise des clés. Informations pratiques : Le prix mentionné est indicatif et exclut l'assurance dommage ouvrage, les raccordements, les frais de notaire et frais annexes, en fonction des finitions choisies et des adaptations relatives au terrain et à la réglementation d'urbanisme. L'acquisition du terrain est possible auprès de nos partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Les photos sont non contractuelles. Le délai de travaux est estimé à environ 6 mois. Pour concrétiser votre projet de construction et découvrir le style de votre future maison environnementale, contactez dès maintenant votre agence NATILIA à Blois. https://blois.maison-natilia.fr/ Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Un couloir dessert une suite parentale avec sa salle d'eau et plusieurs chambres suffisamment grandes pour pouvoir y intégrer des placards doubles. Une salle de bain et des WC séparés viennent compléter les prestations de la maison environnementale Natisol. Enfin, les amateurs des repas d'été seront ravis de s'installer sur la terrasse couverte, accessible depuis la grande baie vitrée de l'espace de vie. Si vous avez un projet de construction et que vous voulez réaliser des économies d'énergie, cette maison individuelle de plain-pied entièrement personnalisable saura pleinement vous satisfaire.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 230 428,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 115 214,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 115 214,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 981,72 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 948,12 € pendant 10 ans. puis 308,04 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.98%
Coût total 54 007,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 169 221,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 33,60 € pendant 10 ans. puis 673,68 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 10 080,40 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 125 294,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 03/12/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
