Annonce Vente Maison à Ossature Bois NATIKAO - Nouan-le-Fuzelier
À vendre, une charmante maison à ossature bois NATIKAO de 110 m² sur un terrain de 1273 m² à Nouan-le-Fuzelier. Cette maison individuelle offre une architecture simple et fonctionnelle, idéale pour les terrains étroits ou urbains, avec une façade alliée enduite et bardage adaptable à tous les styles, qu'ils soient traditionnels ou modernes.
Caractéristiques : * Superficie de la maison : 110 m² * Superficie du terrain : 1273 m² * Prix à partir de : 221 304 euros
La maison Natikao propose des espaces optimisés pour un agencement intérieur pratique et contemporain. La porte d'entrée mène à un hall invitant à découvrir un vaste espace de vie avec cuisine ouverte. De grandes baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et permettent un accès direct au jardin. Un cellier relié au garage attenant offre un espace de stockage généreux.
Le coin nuit, en retrait, favorise le repos avec quatre chambres baignées de lumière. Leur surface permet la création de grands rangements. Une salle de bain est également présente, avec des WC séparés judicieusement placés à proximité du vestibule.
Entièrement personnalisable, la maison Natikao est disponible dans tous les types de toitures régionales, laissant libre cours à l'imagination pour l'aménagement extérieur.
Avantages de la Construction en Ossature Bois NATIKAO : * Confort thermique supérieur grâce à l'ossature bois et à une double isolation * Économies d'énergie par rapport à une construction traditionnelle * Entièrement personnalisable pour répondre à vos besoins * Fabriqué en France avec du bois d'origine française certifié PEFC * Suivi complet du projet jusqu'à la remise des clés par des artisans locaux
Natilia - Votre Partenaire de Confiance :
Natilia, le 1er réseau français de constructeurs de maisons individuelles en ossature bois, vous accompagne dans la conception et la personnalisation de votre maison. Contactez dès maintenant l'agence Natilia Blois ! Nos conseillers sont à votre disposition pour définir le style de votre future maison environnementale.
Donnez vie à votre projet de construction avec Natilia et profitez d'une maison alliant modernité, fonctionnalité et respect de l'environnement !
Pour plus d'informations sur le modèle NATIKAO : cliquez ici.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIKAO - 3 - 91,58m2 au prix de 178304€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 1273m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 43000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 221 304,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 221 304,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 232,67 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 232,67 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.70%
Coût total 148 497,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 369 801,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 03/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
